Banki nie będą już udzielały kredytów walutowych

A.G. · 07-31-2010, 12:36

W przygotowaniu jest ostatnia nowelizacja rekomendacji S, która niestety ma skutecznie pozbawić Polaków możliwości zaciągania kredytów we frankach i euro. Komisja Nadzoru Finansowego jest zdania, że powinno się stanowczo ograniczyć liczbę udzielanych kredytów w obcych walutach. Niestety ta forma finansowania zakupu nowego mieszkania lub domu jest najpopularniejszą ze wszystkich.

Polacy wolą kredyt w walucie...

Ponad 64 % wszystkich kredytów obecnie udzielanych jest w walucie innej niż polski złoty. Narodowy Bank Polski podał, że na koniec czerwca Polacy mieli do spłaty ponad 162 mld złotych kredytów w walutach obcych. Łączna wartość wszystkich zaciągniętych kredytów mieszkaniowych na koniec czerwca wynosiła 251,4 mld złotych.

Popularność kredytów walutowych wypływa z niemal o 20% tańszych rat, jakie przyjdzie spłacać kredytobiorcom, zaciągającym kredyty w obcej walucie. Ponadto Polacy boją się przewalutowania kredytu ze złotówek na euro w momencie wejścia Polski do strefy euro. Przewalutowanie wówczas zostaną automatycznie przez instytucje finansowe wszystkie zobowiązania w rodzimej walucie.

Według jednego z zapisów projektu ustawy nowelizacji rekomendacji S :

Koniec z kredytami walutowymi?

Niestety zapis ten może bardzo odmienić rynek nieruchomości. Zdaniem specjalistów nowy projekt rekomendacji może przyczynić się do zmniejszenia liczby udzielanych kredytów. Skutki rekomendacji mogą być opłakane.

Według zapisu banki, które do tej pory masowo udzielały kredytów walutowych nie będą już mogły tego robić. Zdaniem Haliny Kochalskiej z Gold Finance nowy projekt ustawy choć brzmi niewinnie może w praktyce wyeliminować z rynku wszystkie pożyczki w obcej walucie.

Zdaniem Pawła Majtkowskiego z Expandera zapisy rekomendacji są niedostatecznie sprecyzowane. Jego zdaniem konieczne jest określenie, czy banki w sytuacji kiedy przekroczyły poziom 50% na pewnych warunkach wciąż mogłyby udzielać kredytów walutowych. Majtkowski jest zdania, że powinno się dopuścić możliwość odsprzedaży kredytów pozostałym bankom i firmom sekurytyzacyjnym. Byłby to w pewnym sensie sposób na obchodzenie rekomendacji.

Znikną oferty kredytowe...

Wiele polskich banków komercyjnych już dawno przekroczyła górną granice dopuszczalnej liczby udzielonych kredytów walutowych. Rekordzistą na naszym rynku jest bank DnB Nord. Bank ten ma w swoim portfelu aż 97% kredytów udzielonych w euro i frankach. Należałoby się spodziewać, że znikną również oferty DB PBC, Banku Nordea, Raiffeisen Banku, mBanku, BPH oraz Getin Noble Banku. Z udzielania kredytów w obcej walucie już zrezygnował Millenium Banku.

KNF skonsultuje się z bankami...

O kredyt w walucie będzie jeszcze trudniej jeśli banki zaakceptują propozycję zmian wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Finansowego. Banki dopiero od niedawana pożyczają w obcych walutach. Po ogólnoświatowym kryzysie finansowym banki zrezygnowały z udzielania kredytów w obcych walutach. Od kilkunastu miesięcy można dopiero ubiegać się ponownie o kredyt w euro czy frankach. Jednak zmieniły się warunki udzielania takich kredytów. Banki podniosły wymagania zabezpieczeń oraz przyjęły wyższy próg zdolności kredytowej.

Rzecznik KNF uspokaja. Póki co nowy projekt zapisy rekomendacji S to jest wyłącznie propozycja, która KNF musi skonsultować z bankami detalicznymi. Banki mogą wyrazić swoją opinie na jej temat do 11 sierpnia.

Według wielu przedstawicieli banków, które oferują kredyty w obcej walucie, zmiany w rekomendacji S są niepotrzebne. Bankowcy przypominają, że odsetek niespłacanych kredytów walutowych wynosi jedynie 1,1 %. Dużo większy problem ze spłatą jest kredytów w złotówkach.

W sierpniu będzie wiadomo jaki jest wynik konsultacji Komisji Nadzoru Finansowego z przedstawicielami banków.

si8mon · 08-01-2010, 01:38

To nie dobrze-bardzo niedobrze. Może jednak jakoś uda się te przepisy ominąć i dalej będą udzielać kredytu w walucie obcej tylko może na innych warunkach? Szkoda by było, bo wiele osób( moich znajomych i rodzina) mają kredyt w obcej walucie i sobie chwalą. Są zdania, że lepiej zaciągnąć kredyt w euro i co miesiąc oszczędzić parę złotych i tylko czasem coś extra dołożyć niż ciułać na ratę w złotówkach. Zawsze przecież taki kredyt hipoteczny w walucie jest trochę tańszy.

07-31-2010, 12:36	#1 (permalink)
A.G. Administrator Zarejestrowany: Jan 2010 Postów: 783	Banki nie będą już udzielały kredytów walutowych W przygotowaniu jest ostatnia nowelizacja rekomendacji S, która niestety ma skutecznie pozbawić Polaków możliwości zaciągania kredytów we frankach i euro. Komisja Nadzoru Finansowego jest zdania, że powinno się stanowczo ograniczyć liczbę udzielanych kredytów w obcych walutach. Niestety ta forma finansowania zakupu nowego mieszkania lub domu jest najpopularniejszą ze wszystkich. Polacy wolą kredyt w walucie... Ponad 64 % wszystkich kredytów obecnie udzielanych jest w walucie innej niż polski złoty. Narodowy Bank Polski podał, że na koniec czerwca Polacy mieli do spłaty ponad 162 mld złotych kredytów w walutach obcych. Łączna wartość wszystkich zaciągniętych kredytów mieszkaniowych na koniec czerwca wynosiła 251,4 mld złotych. Popularność kredytów walutowych wypływa z niemal o 20% tańszych rat, jakie przyjdzie spłacać kredytobiorcom, zaciągającym kredyty w obcej walucie. Ponadto Polacy boją się przewalutowania kredytu ze złotówek na euro w momencie wejścia Polski do strefy euro. Przewalutowanie wówczas zostaną automatycznie przez instytucje finansowe wszystkie zobowiązania w rodzimej walucie. Według jednego z zapisów projektu ustawy nowelizacji rekomendacji S : Koniec z kredytami walutowymi? Niestety zapis ten może bardzo odmienić rynek nieruchomości. Zdaniem specjalistów nowy projekt rekomendacji może przyczynić się do zmniejszenia liczby udzielanych kredytów. Skutki rekomendacji mogą być opłakane. Według zapisu banki, które do tej pory masowo udzielały kredytów walutowych nie będą już mogły tego robić. Zdaniem Haliny Kochalskiej z Gold Finance nowy projekt ustawy choć brzmi niewinnie może w praktyce wyeliminować z rynku wszystkie pożyczki w obcej walucie. Zdaniem Pawła Majtkowskiego z Expandera zapisy rekomendacji są niedostatecznie sprecyzowane. Jego zdaniem konieczne jest określenie, czy banki w sytuacji kiedy przekroczyły poziom 50% na pewnych warunkach wciąż mogłyby udzielać kredytów walutowych. Majtkowski jest zdania, że powinno się dopuścić możliwość odsprzedaży kredytów pozostałym bankom i firmom sekurytyzacyjnym. Byłby to w pewnym sensie sposób na obchodzenie rekomendacji. Znikną oferty kredytowe... Wiele polskich banków komercyjnych już dawno przekroczyła górną granice dopuszczalnej liczby udzielonych kredytów walutowych. Rekordzistą na naszym rynku jest bank DnB Nord. Bank ten ma w swoim portfelu aż 97% kredytów udzielonych w euro i frankach. Należałoby się spodziewać, że znikną również oferty DB PBC, Banku Nordea, Raiffeisen Banku, mBanku, BPH oraz Getin Noble Banku. Z udzielania kredytów w obcej walucie już zrezygnował Millenium Banku. KNF skonsultuje się z bankami... O kredyt w walucie będzie jeszcze trudniej jeśli banki zaakceptują propozycję zmian wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Finansowego. Banki dopiero od niedawana pożyczają w obcych walutach. Po ogólnoświatowym kryzysie finansowym banki zrezygnowały z udzielania kredytów w obcych walutach. Od kilkunastu miesięcy można dopiero ubiegać się ponownie o kredyt w euro czy frankach. Jednak zmieniły się warunki udzielania takich kredytów. Banki podniosły wymagania zabezpieczeń oraz przyjęły wyższy próg zdolności kredytowej. Rzecznik KNF uspokaja. Póki co nowy projekt zapisy rekomendacji S to jest wyłącznie propozycja, która KNF musi skonsultować z bankami detalicznymi. Banki mogą wyrazić swoją opinie na jej temat do 11 sierpnia. Według wielu przedstawicieli banków, które oferują kredyty w obcej walucie, zmiany w rekomendacji S są niepotrzebne. Bankowcy przypominają, że odsetek niespłacanych kredytów walutowych wynosi jedynie 1,1 %. Dużo większy problem ze spłatą jest kredytów w złotówkach. W sierpniu będzie wiadomo jaki jest wynik konsultacji Komisji Nadzoru Finansowego z przedstawicielami banków.

Narzędzia wątku	Przeszukaj ten temat
Wersja do druku Wyślij na email	Przeszukaj ten temat: Zaawansowane wyszukiwanie
Wygląd
Wygląd liniowy Wygląd mieszany Wygląd wątkowy

08-01-2010, 01:38	#2 (permalink)
si8mon Junior Member Zarejestrowany: Aug 2010 Postów: 6	To nie dobrze-bardzo niedobrze. Może jednak jakoś uda się te przepisy ominąć i dalej będą udzielać kredytu w walucie obcej tylko może na innych warunkach? Szkoda by było, bo wiele osób( moich znajomych i rodzina) mają kredyt w obcej walucie i sobie chwalą. Są zdania, że lepiej zaciągnąć kredyt w euro i co miesiąc oszczędzić parę złotych i tylko czasem coś extra dołożyć niż ciułać na ratę w złotówkach. Zawsze przecież taki kredyt hipoteczny w walucie jest trochę tańszy.